我国二手房市场一直以来被网上虚假房源信息给弄得乌烟瘴气,好不容易来了一个“链家”号称百分百真房源,但是中介费却高的吓死人。在钱和时间面前很多人选择了花时间省钱,假房源多那我就花时间慢慢找吧,还有一些呢则既不愿意花时间也不愿意多花钱,便走上了先看房再绕开中介的路,其中风险也是比较高的。
有人说中介在网上发布假房源有什么好处呢?没这套房源别人又不会买。如果你要这样想就大错特错了,通过购房者碰运气捡便宜的心理,利用低价的房源吸引潜在的购房客户,顺利的套取了客户的购房需求信息和价格承受区别,未来再慢慢消化已经成为了不少中介公司的不二法门,毕竟懂销售的都知道,任何一个产品都需要大量的基础客户来支撑的,假房源吸引来了100个人,便有100个潜在客户,对于销售来说何乐而不为。
最近,在南京的新街口笔者看到安居客和58同城联合我爱我家等中介机构成立的真房源联盟打出的巨幅广告。而世界杯期间在电视媒体上我们也天天能够看到孵化与链家网的“贝壳”APP的广告。他们宣传的口号都是真房源。不同的是一家是传统平台企业联合中介公司,而另一个是中介公司转型平台企业。反正就是大声告诉大家:我们这个行业骗子太多,就我不是骗子,你们买房来找我就对了!
从58和贝壳两者身上看这是一个很明朗的操作,你动了我的蛋糕我便要动你的蛋糕,但是在很多业内人士看来58同城似乎高看了自己的地位。作为一家城市分类信息网站,58同城的房产类信息仅仅是其业务的一部分,缺少专业型的客服团队是他致命的问题,长期以来很多中介公司选择在58上做广告正是因为这一个58本身内部资质上面的漏洞。如果读者朋友有心可以随意点开58同城APP或是登陆58网站在房产信息里选择搜索个人房源,出来的竟然是大量的二手房中介,更多的是假房源,中介房源混杂在个人房源里,那何谈专业一说呢?反观贝壳找房依托于链家海量的门店和长期的数据积累,并且只做房产这一个门类,专业度上明显要好过58,在这里并不是给贝壳找房打广告,仅仅是谈一点感官。
如今58同城主导的真房源联盟,两个自有平台加上几个二手房中介,口号喊得凶但是要想干出一番事业来真的很难说,没有了假房源中介公司使用58的天然目的性就没有了,虽然58系在房地产领域的流量一直很大,但是这几个二手房中介公司并没有在互联网上有很好的布局,有心的朋友可以尝试搜索我爱我家或是中原的网站,其用心程度和链家的链家网差距还是很大,也就是说本身他们的主要竞争方还是落地到具体社区的中介实体店,不仅仅是链家还有各式各样的中小型公司。
而链家的转型则显得有点彻底,目前根据链家内部消息,平台化的想法非常强烈,往后各级门店将会陆续将管理权和大部分的营收权教给员工承包,而有祭出了德这个牌子吸引中小型中介公司加盟,目的很明显还是要支撑自己转型平台的野心,未来链家的门店,德的门店中介员工穿的一样的支付用着一样的平台和后勤部门,但早已不是一个老板了。所以对于58这样的平台商还是应该把自己的平控做好,让更多的用户得到真正的实惠提供真正的便利,而不是拉几个无心网络竞争的中介,开开论坛赚赚吆喝,对中介行业的促进并不大。
最后,我还是想说,中介行业确实有大量的弊端一切源于恶性竞争,即便是行业龙头企业也不能免俗,真正的行业领导力企业应当引领行业进步建立行业标准化,而不是在广告中贬低“不争气”的同业者,这样这个行业永远也好不了。
- 个人日志
乐可是什么意思啊?网络用语乐可和小
乐可是什么意思啊?乐可到底是什么梗呢?可以说最近它在b站上是比较火的了,只是许多人都不知道到底是什么意思。如果说去网上搜的话就能够清楚了,那么这个乐可到底是什么意思?来源于...
3221431 2020-12-20 - 个人日志
憨憨是什么意思?网络用语憨憨的实际
网络用语越来越多了,如果不去了解的话,那么非不能知道其中的意思,更无法去回应别人的这个梗。那么,最近网络上常说的憨憨是什么意思呢?如果有男生或者女生说自己是个憨憨要如何回复...
3214263 2020-12-20 - 个人日志
- 个人日志
白嫖啥意思什么梗?网络用语白嫖的真
网络用语多不胜举,但是一定要文明比较好。那么,白嫖啥意思呢是什么梗呢?接下来就来说一说。 白嫖啥意思 一般在游戏当中,就是指不花钱就可以获得稀有道具。而对于观看直播和...
3216445 2020-12-20 - 小知识
上海租房中介费怎么算(上海租房中介
上海是国际化大都市,在上海通过中介租房,这其中的收费标准有哪些?今日就由PChouse为你一一解答。 上海租房中介费收取标准一般是政府调控、中介自定、网上找房三种标准,首先是遵循政府调控标准,其次是中介自己根据行情房...
3213348 2020-06-29 - ppt
ppt中怎么设计出食物宣传海报?ppt设
最近很多小伙伴在询问在ppt中怎么设计出食物宣传海报?说起ppt相信大家应该不陌生吧。接下来我们一起往下看看ppt设计出食物宣传海报的方法吧。...
3213309 2020-03-02