门面租售信息要怎么写呢?现在有很多人如果家里有门面的话,一般都会出租出去,但是有个问题很是困恼大家,那就是门面的租售信息要怎么写,一个好的租售信息是非常关键的,也是直接影响到租售门面的时间长短,那么,我们说说门面租售信息怎么写?门面店出租技巧?
门面租售信息怎么写
1、下面我们就来讲讲商铺/店面/门面出租广告范本,门面出租广告范本有三,如下所示:
商铺/门面/店面出租
XX有一商铺出租,总面积XX平米,可用于XXX、XX元/月
联系电话:XXX
现有商铺对外出租,简装修、面积XX平米,即租即用,欲租从速,联系人:X先生,联系电话:XXX
招租:现有简装修商铺寻求合租有意者请与本人,联系电话XXX
2、如果是打印成招贴纸发布,纸张的下方需竖排若干行,上面注明你的联系方式等,裁减成条须状,方便意向客户直接撕下带走,增加洽谈成交机率。
3、商铺/店面/门面出租广告范本毕竟只是广告,无法传递太多的信息,所以要重点突出该商铺/店面/门面出租的强势优点,比如说繁华地带,交通方便等。
4、至于价格,价格在广告中的体现有利有弊,利在于开价,弊端在于客户可能会想当然的认为租金高,从而减少洽谈机会,一般都是租金面议,这都要具体情况具体分析,如果你急于脱手,想把商铺快点租出去,可以用上“租金低至XX元”的语句。
门面店出租技巧
1.房租适当优惠
如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时,可以要求房东适当的优惠房租。
2.调查周围房价
调查周围店的大概租金,及自己可承受的租金,不至于被房东牵着鼻子走。
3.租约适当增长时间
租约可以是三年至五年,而不是一年一年签。而且头三年一般不提高租金,第四年如果周边房租涨价,房东可以适当提升。
4.降低提升房租的可能
与房东建立初步的良好关系,尽量降低提升房租的可能性。
5.谈判
谈好附加条件,主要一些基本设施的修复,了解清楚店面内现有的情况,通过谈判,要求房东在出租前对门面进行基本整修,或者要求房东承担相应拆建费用。
6.责任归属
因天灾一类非我方责任导致无法营业时,要待店铺重新装修完毕才可计算租金。签订正式协议前,一定要求到公安机关或政府机构了解预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料,核实情况属实再签订合同。
好了,以上就是给大家介绍的门面租售信息怎么写,门面店出租技巧的全部信息了,门面租售信息跟租房信息是有很大的区别,如果想要把门面出租出去的话,也必须要掌握一些技巧,上文给大家介绍了,大家可以参考一下,多掌握一些技巧和方法,总比盲目的出租出去好一些,自己也不会吃亏。
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